マリンパレス明石

  • 兵庫県明石市中崎一丁目

  • / 人丸前駅 徒歩7分

  • 1980年築 / 14階建 / 226戸 / SRC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
1,980万円
27.0万円/㎡
相場
2,239万円
30.5万円/㎡
1,211
1,897
2,582
3,267
AI査定結果
推定相場価格
2,239万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,897万円〜2,582万円
25.9万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年3月23日
マリンパレス明石
1,980万円（27.0万円/㎡）/ 4階 / 73.35㎡ / 4DK

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ポイント
  • 全ての販売履歴49件の平均平米単価は32.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/231,980万円27.0万円4階 73.35㎡ 4DK南
2026/01/071,990万円27.1万円2階 73.35㎡ 1LDK南
2025/11/212,290万円31.2万円5階 73.35㎡ 2LDK南西
2025/10/242,590万円35.3万円5階 73.35㎡ 2LDK南
2025/10/202,490万円33.9万円5階 73.35㎡ 2LDK東
2025/10/202,180万円29.7万円2階 73.35㎡ 1LDK南
2025/10/202,680万円36.5万円3階 73.35㎡ 2LDK+S南東
2025/10/202,490万円33.9万円5階 73.35㎡ 1LDK+S東
2025/10/201,990万円27.1万円8階 73.35㎡ 2LDK南
2025/09/022,180万円29.6万円2階 73.55㎡ 1LDK南
2025/09/022,780万円37.9万円3階 73.35㎡ 2SLDK南東
2025/08/301,990万円28.4万円8階 70.08㎡ 2LDK南
2025/08/301,990万円27.1万円8階 73.55㎡ 2LDK南
2025/08/242,580万円35.2万円5階 73.35㎡ 3LDK南
2025/08/172,380万円32.4万円2階 73.55㎡ 1LDK南
2025/08/172,690万円36.7万円5階 73.35㎡ 2LDK東
2025/08/032,780万円37.9万円5階 73.35㎡ 3LDK南
2025/07/212,080万円28.3万円8階 73.55㎡ 2LDK南
2025/07/102,080万円29.7万円8階 70.08㎡ 2LDK南
2025/07/072,180万円31.1万円8階 70.08㎡ 2LDK南
2025/06/292,400万円32.7万円5階 73.35㎡ 2LDK南西
2025/06/082,950万円35.2万円7階 83.88㎡ 2LDK南
2025/06/032,380万円32.4万円2階 73.35㎡ 1LDK南
2025/06/032,780万円37.9万円5階 73.35㎡ 2LDK東
2025/05/122,280万円32.5万円8階 70.08㎡ 2LDK南
2025/05/082,850万円38.9万円10階 73.35㎡ 3LDK東
2025/04/163,100万円42.3万円5階 73.35㎡ 2LDK南西
2025/04/022,880万円39.3万円5階 73.35㎡ 2LDK東
2025/03/152,880万円39.3万円5階 73.35㎡ 1LDK+S東
2025/03/071,980万円27.0万円3階 73.35㎡ 4DK南東
2025/02/152,880万円39.3万円10階 73.35㎡ 3LDK東
2025/02/052,580万円35.2万円8階 73.35㎡ 2LDK南
2025/01/312,780万円37.9万円2階 73.35㎡ 1LDK南
2024/12/313,190万円43.4万円13階 73.55㎡ 2LDK南
2024/11/022,980万円40.6万円10階 73.35㎡ 3LDK東
2024/10/022,650万円36.1万円9階 73.35㎡ 2LDK東
2024/09/122,650万円37.8万円9階 70.08㎡ 2LDK南東
2024/09/032,480万円30.7万円11階 80.83㎡ 2LDK南
2024/08/272,100万円28.6万円13階 73.55㎡ 2LDK南
2024/08/121,700万円24.3万円5階 70.08㎡ 3LDK東
2024/07/082,380万円32.4万円5階 73.35㎡ 2LDK南西
2024/06/191,980万円27.0万円9階 73.35㎡ 3LDK東
2023/12/062,980万円40.6万円2階 73.35㎡ 1LDK南
2023/11/252,100万円28.6万円9階 73.35㎡ 3LDK東
2023/09/041,980万円22.5万円3階 88.12㎡ 3LDK南西
2023/08/241,980万円27.0万円1階 73.35㎡ 2LDK南東
2023/06/062,380万円27.0万円3階 88.12㎡ 3LDK南西
2023/06/022,050万円27.9万円1階 73.35㎡ 2LDK東
2023/05/232,490万円33.9万円2階 73.35㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23マリンパレス明石
明石市中崎一丁目
人丸前駅7分 1,980万円27.0万円73.35㎡4DK4階 / 14階建 南1980年226戸SRC
2026/01/17明石土山駅前スカイハイツC棟
明石市二見町西二見
土山駅5分 1,380万円20.9万円66㎡3LDK3階 / 14階建 南東1983年264戸SRC
2024/04/10サンハイツ土山
明石市二見町西二見
土山駅7分 1,390万円21.6万円64.4㎡3LDK3階 / 11階建 南1979年246戸SRC
2023/10/28シャルマンコーポ明石4号棟
明石市和坂一丁目
西明石駅18分 1,880万円22.9万円82.18㎡3LDK7階 / 9階建 南西1976年249戸RC
2026/03/23明石ダイヤハイツ
明石市硯町三丁目
西新町駅6分 1,390万円21.0万円66.08㎡1LDK+S9階 / 11階建 南1980年192戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積63.35㎡〜83.35㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名マリンパレス明石
所在地兵庫県明石市中崎一丁目
交通人丸前駅徒歩7分
築年月1980年
階数14階建
総戸数226戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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